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Aurélien PIQUET Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147.69 m²

Attin (62170)
399 000 € Référence AP220

A propos de ce bien

En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine, récente de 147 m² habitable (secteur non inondable).

Habitation qui vous apportera tout le confort nécessaire, à faible coût énergétique (RT 2012, construction de 2018), située à seulement 8 minutes de Montreuil et proche des plages.

Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée avec vestiaire - WC - Salon/salle à manger de 39 m² - Cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec îlot central de 12 m² - Une buanderie - Une chambre.

Au 1er (sur dalle béton) un palier desservant: Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (17 & 5 m²) - 2 chambres spacieuses (15 & 14 m²) - Une magnifique salle de bains de 15 m² (vasque + baignoire + douche à l'italienne et WC à l'écart).

Vous bénéficiez également d'un garage de 21 m² avec porte sectionnelle motorisée.

A l'extérieur vous aprécierez sa grande terrasse carrelée de 65 m² idéalement exposée Sud-Ouest donnant sur un vaste jardin arrière clos.

Type de chauffage: Insert à pellets et radiateurs électriques à inertie - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Menuieries en Alu double vitrage avec volets roulants motorisés (pilotables à distance) - Assainissement autonome conforme - Le tout cadastré sur 1 673 m².

Maison coup de coeur à ne pas rater, rare sur le marché.

A visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 147,69 m²
  • carrez 147,69 m²
  • terrain 1 673 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Terrasse
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 1 177 €

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