Aurélien PIQUET Négociateur

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126.5 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)

440 000 € Référence AP189

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente et uniquement au sein de notre agence cette magnifique Maison individuelle 5 pièces de 127 m² habitable avec un T2 (170 m² au sol avec cellier carrelé), située à 5 minutes de Montreuil au calme avec vue dégagée sur la plaine, disposée sur les hauteurs et non impactée par les inondations de cet hiver.

Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - D'un salon/séjour (32 m²) donnant accès à une véranda de 15 m² chauffée - Une cuisine meublée et équipée semi-ouverte (14 m²) - Un WC indépendant - Un coin dressing - Un cellier/garage carrelé de 21 m².

A l'étage sur dalle béton, un palier distribuant: Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC - 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale (chambre + pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau avec WC) avec un second accès à votre disposition la rendant totalement indépendante si souhaité, formant ainsi un petit T2 (pour louer éventuellement).

Type de chauffage: poêle à pellets et radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - VMC - Ballon électrique de 300L - Alarme - Raccordement au tout à l'égout conforme.

Performance énergétique DPE 2024: D

- Deux garages (21 m² x2) dont un équipé d'une cabine de douche, plan de travail, évier, carrelé... Avec la possibilité d'aménager l'un d'entre eux en chambre + Salle d'eau pour rendre le bien habitable de plain-pied.

- Jardin engazonné sans vis à vis - Terrasses en pierres bleues - Allées (piéton et accès véhicule) en béton désactivé.

- Deux abris de jardins en polyéthylène.

Magnifique maison sans travaux, avec une très grande minutie apportée aux divers aménagements extérieurs qui seront vous séduire.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts uniquement, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

habitable 126,50 m²
carrez 126,50 m²
terrain 1 034 m²
séjour 32,30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
vue Terrasse Jardin
balcon
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 817 € et 2 459 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 423 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126.5 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostiques énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 115.8 m²

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

Maison 7 pièce(s)

5 chambre(s)

115.8 m²

Maison 5 pièce(s)

4 chambre(s)

111 m²