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Aurélien PIQUET Négociateur
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Prix en baisse

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

Cormont (62630)
425 500 € Référence AP217

A propos de ce bien

!! NOUVEAU PRIX !!
L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette habitation de style longère de 240 m² habitable, située sur la commune de Cormont à 15 km du Touquet et de Montreuil (non concernée par les inondations de l'hiver précédent).
Elle se compose au RDC: Une entrée sur salon en véranda avec vue dégagée sur la terrasse et le jardin - Un séjour avec cheminée de 40 m² - Une cuisine meublée et équipée de 21 m² - Une suite parentale avec chambre de 12 m², dressing de 5.70 m², une salle de bains de 5.80 m² - Un WC séparé - Une seconde chambre et un bureau.
Au 1er: Deux chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau avec WC.
Sur l'autre aile vous bénéficiez d'un séjour, une buanderie et un cellier que vous pouvez parfaitement aménager en gîte.
Egalement un garage avec porte sectionnelle motorisée. Parking gravillonné avec portail motorisé. Une cave.
Grande terrasse en pavé exposée au Sud avec un magnifique jardin arboré sans vis à vis.
Type de chauffage: Central chaudière gaz - Menuiseries Bois et PVC double vitrage - Assainissement autonome avec Micro station conforme.
A visiter avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet joignable au O6 64 47 59 16 disponible 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 2 952 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Terrasse - jardin
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 146 € et 9 668 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 146 € et 9 668 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 970 €

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