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Aurélien PIQUET Négociateur
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Saint-Josse (62170)
598 500 € Référence AP245

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique propriété de 220 m² (habitable) récemment rénovée comprenant une résidence principale, un gîte ainsi qu'une dépendance, située dans le charmant village prisé de Saint Josse à seulement 10 minutes de Montreuil et 9 km du Touquet.


L'habitation principale se compose au RDC : D'un hall d'entrée - Une cuisine ouverte meublée et équipée de 12 m² - Une salle à manger avec sa cheminée insert à bois de 32 m² - Un Salon avec poêle à bois de 23 m² - Une chambre spacieuse de 15 m² - Une Salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie/Cellier

Au 1er étage, un pallier desservant: 3 chambres - Une salle d'eau - WC.

A l'extérieur: Une terrasse avec jardin clos, verdoyant avec une exposition Sud/Ouest.


Le gîte (flambant neuf) se compose: au RDC d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 37 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.

A l'étage: Une mezzanine permettant l'accès à une chambre cosy.

A l'extérieur une terrasse avec son jardin privatif.


Menuiseries double vitrage - Type de chauffage: poêle à bois, Insert, radiateurs électriques - Assainissement autonome conforme (datant de 2023).


Une dépendance de 80 m² dont un espace atelier carrelé neuf sur 26 m² (possibilité d'aménager celle-ci également en gîte ou autre...)

Le tout cadastré sur une surface 1153m², dont 500 m² encore constructible avec accès indépendant.


À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 220 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 1 153 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin - Terrasse
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 627 € et 3 555 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 627 € et 3 555 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 373 €

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