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Aurélien PIQUET Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102.42 m²

Beaumerie-Saint-Martin (62170)
249 500 € Référence AP262

A propos de ce bien

Uniquement à L'Agence des Remparts, on vous propose à la vente cette agréable maison 5 pièces des années 1980, de plain-pied pour une surface habitable de 103 m² (NON CONCERNEE PAR LES INONDATIONS).

Elle se compose: D'un hall d'entrée - Une cuisine séparée meublée & équipée de 13.60 m² - Une arrière cuisine - Un salon/séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse et le jardin - Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grand garage de 31 m² avec porte sectionnelle motorisée.

Des combles aménageables sur 80 m² environ offrant encore de belles possibilités, sur dalle béton avec isolant sous toiture.

Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électrique pour la baie vitrée - Chauffage: radiateurs électriques et insert à bois.

Un jardin verdoyant, entretenu, clos et surtout sans vis à vis.

Un abris de jardin.

Propriété accessible via un portail alu récent (motorisable) + portillon.

Le tout cadastré sur 1203 m².

Située à 10 minutes de Montreuil.

À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102,42 m²
  • carrez 102,42 m²
  • terrain 1 203 m²
  • séjour 34,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Jardin - Terrasse
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
Taxe foncière annuelle 950 €

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