Aurélien PIQUET Négociateur

Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.12 m²

Sorrus (62170)

199 555 € Référence AP97

A propos de ce bien

En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 1982, située sur la commune de Sorrus se trouvant à 3 km des portes de Montreuil.

Maison de 88m2 habitable, 4 pièces se composant:

Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, un WC, d'une cuisine séparée meublée/semi équipée de 12m2, d'une pièce à vivre de 27m2.

Au 1er: d'un palier, 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec cabine de douche et meuble de rangements avec vasque simple + sèche serviettes électrique et d'un bureau.

D'une cave de 64m2 .

D'un garage de 16m2, pouvant stationner un véhicule, avec porte motorisée.

D'une terrasse extérieur de 16m2, accessible de la cuisine mais ainsi du salon via les portes fenêtres.

Jardin engazonné et clos sans vis à vis !! Le tout sur 430 m2

Une place de parking extérieur, avec portail aluminium en limite de propriété.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulant électriques, les fenêtres de toit à l'étage sont equipées également de volets électriques de source solaire - Adoucisseur d'eau - Chauffage électrique.

Idéal pour investissement, primo-accédant ...

A visiter exclusivement avec L'Agence des Remparts de Montreuil, votre conseiller immobilier Aurélien Piquet 0664475916.

Caractéristiques de ce bien

habitable 88,12 m²
carrez 88,12 m²
terrain 430 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Jardin
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 555 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 186 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 932 €

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88.12 m²

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