Aurélien PIQUET Négociateur

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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

Étaples (62630)

329 000 € Référence AP257

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison moderne bâtie en 2008, 5 pièces répartie sur 130 m² habitable, située à 9 km d'Etaples et de Montreuil (non concernée par les inondations de l'hiver précédent).

Elle se compose au RDC: D'un vaste hall d'entrée avec penderie et espace de lecture - Un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée de 12.50 m² - Un cellier/buanderie - Une grande chambre de 14 m² - Un WC indépendant.

Au 1er un palier desservant: 3x chambres dont une parentale avec salle d'eau privative - Une salle de bains (double vasque, baignoire d'angle, douche et WC).

Type de chauffage: Pompe à chaleur air/air réversible récente composée de 4x splits au rdc avec divers diffuseurs dans les pièces de l'étage (pilotable à distance) et un insert à bois - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Assainissement autonome conforme.

Vous bénéficiez également d'un garage indépendant sur dalle béton d'une surface de 39 m² équipé d'une prise pour recharge voiture électrique. Un appentis pour le stockage de bois - Une grande terrasse de 60 m² environ avec vue dégagée sur prairie - Jardin verdoyant et entretenu - Allée principale avec revêtement en enrobé.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 128 m²
terrain 1 134 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Taxe foncière annuelle 972 €

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